并有房产证等，卖方反悔，我可以控告对方违约吗？和办房产证时交纳的14500元税金吗？
更新时间：2011-10-17 12:01:30
问题描述：
你好，上个月我看了一套楼中楼，卖主说160平包括半夜修家具共80万，并有房产证等，当时我放了1万订金，真到10月13号我们去办过户时，才发现房产证上的房屋面积是87多，没有当初所说的160平，我以对方欺骗我为由，要求降价至72万现金，当时对方同意，并签订协议，如今，卖方反悔，我可以控告对方违约吗？可以要求对方偿还我已过给对方的66万元，和办房产证时交纳的14500元税金吗？
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