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铺面合同到期了,房东说要卖,我要怎么维护自己的权益
更新时间:2011-10-18 10:56:27
问题描述:
我在2006年转让了一个铺子,虽然当时转让成几千,但是现在的转让费应该在3万了,前几天房东说要收房子,她要出售,请问我要怎么才能维护自己的合法权益呢?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
段超律师
服务地区:四川-成都
买卖不破租赁,只要在租赁期间,房东就无权收回房子。
2011.10.17 10:33:33
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都燕果律师
服务地区:四川-成都
139-8061-6860
咨询我
如果房屋的合同已经到期了,屋主有权利自由支配自己的房屋使用权,转让权,以及租赁权。
2011.10.17 10:14:59
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黎炜律师
服务地区:四川-资阳
136-2901-4773
咨询我
和房主协商解决。合同到期了,你就无法主张权利,合同没到期,你可以要求赔偿。
2011.10.17 10:20:15
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找法网咨询顾问
已帮助
324485
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
铺面合同到期了,您和房东协商解决 。
具体看 中华人民共和国合同法。
2011.10.17 10:18:40
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四川开邦律师
服务地区:四川-成都
同等价格下,你有权优先购买。
2011.10.17 12:21:29
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王文建律师
服务地区:四川-成都
房东有权处分自己的房产
2011.10.17 15:10:04
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李仕强律师
服务地区:四川-成都
据你所讲,同等条件下你可以主张优先购买权。如需帮助,欢迎随时来电免费咨询、预约。
2011.10.17 21:11:13
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王良仲律师
服务地区:四川-成都
你享有优先购买权。
2011.10.18 10:56:27
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首先,要看你和你前一个承租人之间的租赁合同,如果你之前的承租人把房屋转租给你没有经过房东的同意,该合同为效力待定合同,要经过房东的追认,如果不追认,该合同是无效
全部1个答案 >
888
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请问我和出租者的合同是否有效?如果房东坚决收回房子,我的权益如何维护?
你好,1. 房东有权将房屋收回。2. 你的合同有效,你可以追究转租人的责任。3.如果有可能,建议你与房东、转租者一同协商解决。
全部1个答案 >
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