霸州市胜芳镇御芳园商品房疑问

更新时间：2011-10-08 16:59:51

问题描述：

该商品房开发商违约不补偿延期交房补偿金。该商品房开发商违约不补偿延期交房补偿金且该商品房不能出示《竣工验收备案表》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》实测面积登记表，购房人拒绝收房，但开发商交给物业业主的钥匙，要求业主交物业费等。业主怎样维权？

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延期交房可以请求延期交房补偿金，可以向法院提起诉讼。

2011.10.08 16:59:51

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我想买一个商品房，但对方夫妇都坐牢，由其儿子办理，可以吗？怎么办？

不行，除非对方夫妇有公证授权其儿子卖房。要不，到监狱签订买卖合同。

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可以在协议中约定：如果他不按约定给你过户时给你高额的违约金，这样可以约束他按时给你过户。

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