商品房不能按期交房，可以延期交尾款吗？
更新时间：2011-10-11 11:19:28
问题描述：
去年四月份买了一新建小区的期房，协议上写的是2011年12月31日交房，但就目前情况，开发商不能按期交房，现在却催着让交尾款，去年签协议时，售楼人员口头承诺首付交50%，剩余的尾款可以贷款，协议上的交款方式写的是分期付款，售楼人员说公司就这规定，到时候给转贷款，现在却催着让交剩余的50%，而且连续给发了2次律师函了，开发商也不能给办理贷款，因为开发商一个证件也没有。现在我想咨询一下，我剩余的尾款现在有权利可以不交吗？要是和开发商打官司，胜诉的机率多大？谢谢
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