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关于合同的法律知识
更新时间：2011-10-09 14:25:06
问题描述：
你好，我是一家玩具店的店主，与房东签订的合同租期是2011.1.1至2013.1.1（租金380元/月，且合同上没有违约金类的条款）。2011年9月房东已将此未到租期的店面卖给了X人，现X人要求立即收回店面，我已找房东谈过，他说退1500元的违约金给我，请问房东这样处理是否合理？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
朱直双律师
服务地区：广东-韶关
双方可以协商解除租赁关系，约定违约金。
如网友还想继续租赁，X人是无权解除租赁合同的，因网友有优先购买权，而且买卖合同不能破租赁合同：原租赁合同仍有效。
如有法律问题，欢迎随时来电咨询本律师。
2011.10.09 14:25:06
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