按揭房换房如何操作?
更新时间:2011-10-10 07:54:46
问题描述:
你好!我于前年底按揭购买了一套住房,目前房开商开始交房了,由于我们购买的房子出现严重的地板裂缝问题(同一栋其他家也出现相同情况,据咨询说是水泥存放期不足造成)而未同意收房,现在拟与房开商协商换房,却不知如何处理已按揭贷款和新换房按揭贷款的问题,如果还清原贷款后再换房,那银行将以第二次贷款购房要求增加首付并且上浮利率,这样我就得多承担银行利息,增加负担。特请教各位老师,像我这种情况该如何处理?同时该向房开商主张哪些权利?谢谢!
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