房东违约赔偿

更新时间:2011-10-12 12:56:08
问题描述:
律师您好!我与房东租约合同签了三年,并交付两个月租金为押金,每次房租半年支付一次,我每次都按时按要求缴交,现住1年。房东要卖房子。租约合同明确说明:“第五、合同解除及违约责任中第(2)甲方提出解除合同的应提前1个月书面告知对方,并应双倍返还乙方所付租凭押金”。房东要我配合他卖房后才搬走,给我免费两个月房租,请问我是否也可以要求返还4个月房租,现在搬走!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 陈桂平律师
    服务地区:广东-深圳
    如果是房东要求解除合同,且你放弃优先购买权,则你可以要求房东按照合同支付违约金,可不接受房东的条件,但是在你行使该权利时,需要保留房东解除合同的证据以及你自己对房东声明放弃优先购买权的事宜,否则你行使权利时,自身会有风险,因为你租赁期限未满。
    2011.10.08 16:50:50
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1613064 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    如果有证据证明房东明确表示不再愿意履行合同,就可以要求双倍返还押金走人。
    2011.10.08 22:39:15
    点赞
  • 张伟律师
    服务地区:广东-深圳
    可以协商,也可以要求继续履行原合同。
    2011.10.08 15:12:27
    点赞
  • 邹兵律师
    服务地区:广东-深圳
    如果是房东要求解除合同,且你放弃优先购买权,则你可以要求房东按照合同支付违约金,可不接受房东的条件,但是在你行使该权利时,需要保留房东解除合同的证据以及你自己对房东声明放弃优先购买权的事宜,否则你行使权利时,自身会有风险,因为你租赁期限未满。
    2011.10.12 12:56:08
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
我把房子租给别人,签了一年的合同。租金是按季度支付的,押金是一个月的租金。合同履行或双方协商终止后,
租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房东违约可不可以赔偿?
如果是共同财产,那么你可以要求违约赔偿
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
当时房地产商还在办理产权证,有没有马上过户。我该怎么办?
您好! 【1】你可以先去房管局查询,你的产权证是否已经办理下来了; 【2】若下来了,你可以按照合同约定要求其办理交接,并去房管局办理过户登记; 【3】若产
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
刚刚
张卿雅律师
近期帮助 1530 人
有好多人网爆我
3分钟前
张旺律师
近期帮助 789 人
对方已经截图为证据了,现在对方威胁说是侵犯了名誉权,对方威胁说要告法院说我侵犯名誉
5分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1926 人
犹豫镇里计划生办迟迟不给办独生子女证,导致我晚办证9年,导致我现在不能享受独生子女证的待遇,怎么办?
5分钟前
张旺律师
近期帮助 789 人
晚上驾驶证件齐全的摩托车撞到一辆不开车灯没打转向灯的电动车
6分钟前
张旺律师
近期帮助 789 人
我有个朋友被外地警察来本地带过去了两天都还没有任何信息都超过48小时还没有一点消息
7分钟前
余联刚律师
近期帮助 111101 人
前车在绿灯情况下减速,后车看手机追尾了责任方在哪
8分钟前
张福恒律师
近期帮助 17525 人
2022年加盟的美体内衣,没有卖出去,现在可以要求退货吗?有合约
13分钟前
邓开明律师
近期帮助 10870 人
离辞了经理给走了可是文员不给怎么办
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询