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二手商铺过户交税

更新时间：2011-10-04 22:26:16
问题描述：
我现在看中一个65平方的二手商铺,成交价要72万，卖家说过户的一切费用都由买家负责，但是我不知大约要交多少钱的税才能过户，
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    1、公证费：按房屋评估额2%交纳；
    2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳；
    3、契税：按房屋评估额3%缴纳；
    5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳；
    6、所得税：按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值（一般按上道契税计税额计算）差额20%缴纳；
    7、房屋产权登记费80.00元。
    2011.10.04 22:26:16
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