离婚后房产过户与转让房产过户能同时办吗？

更新时间：2011-10-02 19:28:32

问题描述：

我离婚后房产过户手续已全部弄好，但房产部门说要等11个工作日内才能拿到属于个人独有的新房产证，但现将此房产转让，能否同时办证？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

范亮亮律师
服务地区：湖北-宜昌

若房管局登记薄已变更所有权人为你，可以直接处分。

2011.10.01 15:15:29

点赞
刘坤律师
服务地区：湖北-襄阳 139-8633-6255

咨询我

· 协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：
(1)、关于房产分割的离婚协议书;
(2)、离婚证及复印件;
(3)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;
(4)、房产证;
(5)、身份证明及复印件。
2、诉讼离婚房产过户怎么办，需要准备什么材料?
· 诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：
(1)、生效的法院判决书及复印件;
(2)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;
(3)、身份证明及复印件;
(4)、房产证。
上文中提到的房产过户资料，必须有房产证，也就是说想要离婚房产过户办理必须是在取得房产证的情形下才可以办理离婚房产过户。未取得房产证的按揭房，可以在取得房产证后再行办理过户手续，如果对于房产未过户不放心的，也可以拿离婚证明让担保公司赎楼，取得房产证后，再去办理过户手续即可。因此，需要双方办理。

2011.10.01 19:45:08

点赞
李同红律师
服务地区：北京-北京

要看当地的规定

2011.10.01 12:52:18

点赞
成永国律师
服务地区：湖北-襄阳

不能，在你没有取得新证之前，

2011.10.02 19:28:32

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

协议离婚房产过户要怎么做

协议离婚房产过户要怎么做

我离婚后准备再婚，我买了房子，没有办结婚证，我现在怎样办理我房子的过户手续

俩人一起到房管局去办，拿上身份证、户口本等有效证件

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房产继承房产证过户要多久

房产继承房产证过户要多久

房产继承更名过户手续

房产继承更名过户手续

离婚后我所分得的房产户名为前夫的名字,现在想过户到我自己的名下,请问我现在能否在前夫不在的情况下自己

需要通过诉讼的途径解决

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产所有权转移手续

房产所有权转移手续

我为了把户口由集体户口变成居民户口，这样的协议书有法律效力吗？是否可以作为房产过户的凭证。

没有你的签字不能过户。

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

后没有及时办理过户手续。卖主不同意签字，我应该怎么办？如果卖主反悔我应该怎么做？

起诉，有困难可以找我

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房签合同后卖方违约应该怎么处理

买二手房签合同后卖方违约应该怎么处理

租房合同违约了要怎么办

租房合同违约了要怎么办

租房押金什么时候退

租房押金什么时候退

二手房屋买卖过户必须先两证合一吗

二手房屋买卖过户必须先两证合一吗

拆迁安置房可以提取公积金吗

拆迁安置房可以提取公积金吗

经济适用房房产证办理流程

经济适用房房产证办理流程

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

个人房产转让协议书通用范本

5869人下载

个人房产转让协议书样书

5869人下载

个人房屋转让通用合同

5869人下载

个人商品房转让合同

5869人下载

6分钟前

桦仁律所律师

近期帮助 1032 人

车祸了对方全责住院要对方赔偿什么

1小时前

卓文强律师

近期帮助 3823 人

您好，我想请问三年前老公给小三的钱现在还能追回吗

1小时前

史鹏律师

近期帮助 36052 人

16岁怀孕可以报警处理吗？

1小时前

田华律师

近期帮助 447 人

我被人大了脖子缝了12针怎么能判他

1小时前

张俊杰律师

近期帮助 121550 人

修完电动车邀请他你上去他家吃饭，老板的爸爸就喝了两口，下午就脑出血了，这我家亲诚信有关系吗？

1小时前

邓立庆律师

近期帮助 10522 人

长沙交通事故

1小时前

姜月律师

近期帮助 23221 人

膝盖有点隐隐疼去养生馆按摩他说拔罐后按更好，谁知拔血罐，去医院检查有滑膜炎

1小时前

姜月律师

近期帮助 23221 人

你好我想问一下上一天班有没有工资

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟