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房产没有过户，房屋拆迁问题
更新时间：2011-09-26 17:43:15
问题描述：
我想咨询一下，房屋在十年前，已经卖给了现在的房主乙，但是一直没有过户，房主还是甲，不过当时在丙的证明下，甲乙双方签了卖房协议，现在房屋所在地要拆迁，分的房子和拆迁款，应不应该给原来的房主甲？谢谢
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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你好！ 1、 如果房屋是可以交易买卖的，则甲和乙签的房屋买卖协议有效，拆迁款应当归乙，并且甲应当协助乙办理过户手续。 2、如果房屋是不能买卖的如农村房屋，则买卖协议无效，拆迁款应当归甲所有，甲应当返还乙的购房款并且赔偿损失。
2011.09.26 17:43:15
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