如何退还签订认购协议定金?
更新时间:2011-09-26 17:21:27
问题描述:
近日,与某公司签订了认购合同,并交了一万元定金,回家后,感觉太草率,不想要了,请问怎么才能退回定金?1、现在已基本弄明白了定金与订金的区别。2、在签认购合同时,未看商家的“五证”和“二书”,在签正式合同前,是否还可看下商家的“五证”和“二书”或开发商的委托书及销售员与公司的聘任合同。如同有一处不实,是否可作为,退回定金的理由。3、销售人员在推荐房屋时所说的亮点可否要求签入正式合同书中,如商家不同意签入,是否可视为商家在推荐房屋时存在欺诈行为,而要求退回定金?4、看房时,物业不是很理想,销售人员解释目前还走上正轨,以后会正常的,这点上能否作文章?5、销售人员在推荐时说某某大学会附近办某某大家分院,这条是否也可签入正式合同书中,如商家不同意签入,是否可视为商家在推荐房屋时存在欺诈行为,而要求退回定金?6、认购书中有三处涂改是否可视为无效合同(一处是7改成8,一处是63980改成73980,还有一处是在另一张纸写字时复印到认购书上)?7、销售员介绍房屋50来平米,是公寓房,但定金收据上和认购书上均未提及房屋所属类型。
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