房屋没过户，双方只签订了协议，因目前买方手里无任何证件或票据，请问协议是否有效
更新时间：2011-09-26 16:10:25
问题描述：
尊敬的各位律师：你们好！十年前我按当是市场价格买了一套房子，当时由于所买房子属于单位福利房，并且属于小产权房子，没有房产证，只有住房证及购房发票，十年以后房价迅速飙升，并且于最近几天国家发放了房产证，但是原房主在领取了产权证以后，同时骗走了我们手里的住房证及购房单据，明确表示反悔了，现在我手里只有一份双方及证人之间签订的协议书，请问在这种情况下，协议书是否有法律效益？万望各位律师能在百忙之中给我点宝贵建议，在此先谢谢律师了。同时我想告诉大家的是，目前我矿区内跟我同样情况，同样处境的不下数百户。我希望通过你们的热心，能够最大限度的降低我们的损失，以维护我们的权利和利益。衷心的感谢您们。
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