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门面房土地出让金

更新时间：2011-09-25 15:45:56
问题描述：
98年的房产证，门面房私人，现在买要交土地出让金吗。
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    有土地使用权证，并且土地使用非划拨土地使用的，不必交土地出让金。
    2011.09.25 15:45:56
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一般由土地使用权获得方支付。双方也可以协商约定。住宅土地出让金计算方法：住宅土地出让金计算一般按房屋交易价或评估价的2％收取。经济适用房过户必须在取得产证5年后
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我和隔壁家要建房。去办土地证时。土地局的人说要收取土地出让金。这样合理吗？
不合理,至多只收给了对方的2平方的那部分.
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请问去改办土地使用证的时候，是否要缴纳土地使用出让金？请问又要交百分之几的土地使用出让金？
土地局说要100%。。。是真的？
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办证必须按2009年国有土地出让金执行吗？——可如果前年土地部门及时解决的话，我不会交那么高的土地出
可以要求存在责任方承担赔偿责任。
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需要缴纳30%的土地出让金，转为可转让的土地使用权后才可以办理过户。还是卖方出？
可以向原销售方追偿。
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