房屋产权,房产证,房产,房子

更新时间:2011-09-24 16:57:41
问题描述:
2003年企业改制,因我97年就请假不上班一直在外地,当时亲戚就电话告诉我可以身份置换,我答应她可以给我卖断工龄,过了一段时间亲戚又和企业副经理同时电话问我有柜台要给企业交3.6万元,如果我不要柜台,副经理就要给他们亲戚,因为当时百货公司有一部分柜台是租给职工的,我以为交3.6万元的柜台也是租给我的,不知道有产权,就没有要。直到去年我才知道2003年企业改制身份置换的同时给了我一间店面,这8年时间副经理一直在用我的店面,没有找我过户给他。于是今年我去找副经理跟他要店面(归还他3.6万元)或者给他过户(赔偿我被骗8年来的损失),他不但不同意还拿出了一份【店面转让协议书】,而且该协议由我的亲戚亲笔书写并代我和她还有副经理的亲戚三个人签了字,副经理本人只给他签了字。我的亲戚又帮副经理说话,她说这一切是我委托她做的。现在我想起诉法庭,请问律师应该起诉谁?谁是第一被告人?能不能要来我的店面?谢谢!
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    一、按你所述,基本可以认定,副经理所谓的“亲戚代理你签字”,属于无权代理,一般情况下对你不生效力。二、本案涉及产权认定及代理行为是否构成表见代理,案情复杂。
    2011.09.24 16:57:41
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