违约金怎么算

更新时间：2011-09-26 23:43:38

问题描述：

我有一房出租。房客想签5年合同，我想在合同上注明，如果期间房客原因不租了，需要交我多少违约金。这个数应该怎么算合理示：请详细描述问题，以便得到律师专业分析解答

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违约金双方可以协商解决，一般可以约定20%-30%的租金

2011.09.26 23:43:38

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按合同约定算

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未约定违约金可要求其赔偿你的实际损失.

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可要求赔偿损失.

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一般情况是不含加班费。

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