房屋赠与流程

更新时间：2011-09-23 11:54:31

问题描述：

我父亲名下有一套房产准备赠与我，应该怎样办理手续才能过户到我的名下，相关费用多少，尽量详细些，谢谢！

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您好，首先，赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。需在受赠房屋所在地办理房屋赠与公证，公证费用各个公证处不同，一般情况下是2%，具体请咨询受案公证处。然后，受赠人凭原房屋所有权证、赠与书前往当地税务部门办理契税。一般需交20%的个税、3%的契税。最后，办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：1、申请书2、原房地产产权证3、相关当事人的身份证、户口薄4、赠与书及公证书5、契税收据。法律依据

2011.09.23 11:54:31

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如果父亲将房屋赠与其中两个儿子,到公证处办理有没有法律效力,如果没有是不是要委托律师办理.

到公证处办理公证即可，或直接到房管局办理过户手续。

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