买二手房房子漏水是谁承担责任？

更新时间：2011-09-20 15:15:56

问题描述：

我最近买了顶层的房子！在装修的时候发现房子漏水！（在装修的时候下雨）这责任是谁负责！我找的是玛雅中介所购买的！

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钟晶律师
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你好，首先要看你们之间签订的房屋买卖合同中对这样的事有无相关约定，如果有约定，那么就按约定，没约定的话属于房子本身问题，而且影响到你的生活那么你要求原房主承担责任。另外还要看中介对此事是否知情，如果知情那么也要承担相应的责任。如果你需要更详细的了解，为了保护你的隐私及合法权益，建议你在我律师主页详细留言或来电咨询，我将为你详细解答。

2011.09.19 17:09:22

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应由原房主承担，如果中介明知这一情况而没有告知你，与对方串通的话中介也要承担责任的，但关键是证据问题

2011.09.19 16:08:16

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杨成锐律师
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原房主的责任。

2011.09.19 23:27:34

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杨亚辉律师
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原房主承担责任的前提是，需要证明在交易前就存在房子漏水的瑕疵。否则要求原房主承担责任的请求很难获得法院的支持。

2011.09.19 23:43:41

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刘世龙律师
服务地区：甘肃-兰州

你好，可以要求卖方的人承担责任，这还要看你们合同具体怎么约定。

2011.09.20 15:15:56

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