《商品房买卖合同》生效后，是因为我没有按时去签订购房合同，是否能够视为霸王条款
更新时间：2011-09-17 20:04:24
问题描述：
我在2010年8月与一家房产公司签订了购买商铺的订购登记书，并交了总房款的50%作为订金，我在本网站上也查到了这栋楼房的预售许可证。但我电话问过多次，回复说是至今（2011年9月）未与任何一业主签订商铺合同。 2011年7月该公司跟我协商说此商铺因规划变更的原因需要用于物业用房，不能卖给我了，要给我换成另一偏远楼盘的同面积商铺，我不同意，并准备起诉，我回头研究了订购协议后发现，其中有一条款很不利于我，原文如下：“订购登记方应在知道或应当知道本公司发出签订《商品房买卖合同》的通知（该通知方式包括但不限于电话通知、公告通知、张贴通知书等）后十日内，与本公司签订《商品房买卖合同》。《商品房买卖合同》生效后，本订购登记书自行失效，所交款项全数转为购房款。订购登记方在本公司发出通知后十日内未与本公司签订《商品房买卖合同》，视为自动放弃订购，本订购登记书自行解除。” 如果他们单方谎称：通知买家我了，是因为我没有按时去签订购房合同，视为自动放弃订购。这样以来，不就达到他们的目的了吗？ 这条款是否能够视为霸王条款，而我，又该怎样维权呢？
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