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拆迁整幢房屋除补偿建筑面积外，土地面积是否有补偿？
更新时间：2011-09-12 20:59:17
问题描述：
城市改造的房屋，同时具有双证，除补偿地上建筑面积外，土地面积是否有补偿？我们建房时是先购买土地后，才能建房的。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
周密律师
服务地区：广东-清远
你好！
目前的处理方式是房屋、土地使用权都要补偿。
但土地补偿包含在房屋补偿款之中，不单独列出。
2011.09.12 20:59:17
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征地拆迁律师团队
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1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。
2011.09.12 10:10:39
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