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签了内部认购合同，交了3成房款。现在退房还可以吗？房子未开盘。

更新时间：2011-09-09 23:06:39
问题描述：
你好，签了内部认购合同，交了3成房款。现在退房还可以吗？房子未开盘。 从最开始签这个协议到现在已经一年也没开盘，也不想要了，想买其他房子，但交了快30W的首付款能跟开发商要回吗？
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 李雪波律师
    李雪波律师
    服务地区：广东-深圳
    如果对方还没有预售许可证，可以退房，但要尽快采取果断的法律措施。若需帮助，可电话联系，我可为您进一步分析并制定处理方案。
    2011.09.09 17:56:04
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  • 邹兵律师
    邹兵律师
    服务地区：广东-深圳
    要看买卖合同有无约定违约责任。
    2011.09.09 15:13:30
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  • 刘丹律师
    刘丹律师
    服务地区：广东-深圳
    具体要看认购合同的约定，应该可以退。
    2011.09.09 15:38:00
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  • 李文涛律师
    李文涛律师
    服务地区：广东-广州
    具体要看合同内容以及开发商是否取得了商品房预售许可。开发商没有取得许可就收首付是违法行为。
    2011.09.09 16:36:01
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  • 张勇律师
    张勇律师
    服务地区：广东-深圳
    1，要看你们合同的约定，看有无条件你可以不要，
    2011.09.09 18:11:31
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  • 戴怡祥律师
    戴怡祥律师
    服务地区：广东-深圳
    可以退回，
    2011.09.09 18:50:16
    点赞
  • 李光清律师
    李光清律师
    服务地区：广东-深圳
    1、如果尚未取得预售许可证，认购合同无效，可以要回预付款和部分损失
    2、再看认购合同是否还有其他条款可以退房。
    2011.09.09 19:05:06
    点赞
  • 李同红律师
    李同红律师
    服务地区：北京-北京
    要看具体的内容
    2011.09.09 23:06:39
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