婚前房产公证为夫妻共有法律效力大吗？

更新时间：2011-09-07 16:42:39

问题描述：

老公婚前按揭了套房，结婚后夫妻去公证处公证此房产为夫妻共有并规定了老婆占房产的2成份额,请问这个法律效力大吗？万一离婚的话老婆能分到房产的2成吗?

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1、该房产登记在你老公名下，后经公证你占两成份额，该房产为你们夫妻按份共有财产，日后万一财产分割，则一般该房产按公证协议约定的份额进行分割。2、你公公婆婆让你老公写的首期款借条，只是表明，你老公向你公公婆婆借款，这正好证明，该房产并非你公公婆婆出资购买赠与你老公，而是你老公向其借款购买，该房产权属与你公公婆婆无关，因此，你公公婆婆只可以向你老公索回借款，而不能直接对房产主张权利。3、你曾经的嫁妆，没有协议约定，作为夫妻共同财产，现在已经花费完毕，除非补充协议对其予以确认，再用现有夫妻财产予以补偿。点击左边照片有我的联系方式，请记下以备不时只需，欢迎咨询。

2011.09.07 16:42:39

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