如何担当责任
更新时间：2011-09-04 16:17:06
问题描述：
在2010年年初南京大厂购买了一套2009年建成完工的三楼的商品房（3/6层），在2010年11月底拿到手，12月份对厨卫进行简单装修，（即贴瓷砖），在2011年1月底全部完工并入住了近半年。我楼下（即二楼2/6）在2011年4月进行精装修，8月初完工。结果二楼8月底在做保洁时发现了卫生间的PVC下水管外壁与水泥接触的部分有渗水现象。即三楼的卫生间防水层没有做好，开发商也派人来看过确认是开发商的防水层没有做好。我向物业和房产开发商反映这个问题，但物业和开发商却已经交付为由不予理睬，认为我已经进行装修，而防水层应该是自己再加固，出现漏水责任自己承担。而我本人认为是开发商的防水层做的有瑕疵。现在二楼要我承担二楼的损失，而我又要重新装修。
物业和开发商能否承担我部分的损失（人工和材料）？如果向法院起诉，开发商，物业和我本人如何担当责任？
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