叠拼别墅住户楼梯下的空间归属问题
更新时间：2011-09-01 16:05:42
问题描述：
**为叠拼联排别墅，即北面为2层或三层以上住户，这类住户从户外挑空楼梯进入住户，开发商在每户挑空楼梯下利用三角区域搭建了了一间小屋，利用楼梯修建小屋一是挑空空间不会显得过于空旷，二是利用了其空间。这个小屋开发商不搭建住户也会自行搭建，应为这个空间比较大，不用非常可惜。我的问题是我购买的住户为整排叠拼的东头，因此开发商在我的别墅院内的挑空楼梯的小屋内安装了这栋别墅的电表总表（发生纠纷后得知），因为2层以上住户每户院内均盖有小屋，开发商在购房时并未对小屋的归属进行明确表述，所以住户都将小屋作为自家财产的一部分使用。在购房时时预售合同也曾明确表述挑廊水平投影面积归住户所有，购房时楼梯也计算购入面积。我认为建在我的院内的小屋使用权应归属我所有，开发商不应将全楼公用电表安装在我的小屋内，并由物业自由撬锁查看，并物业还称小屋所有权归属物业。物业从我入住后从未在任何场合通知我此间小屋的归属问题，出现纠纷后物业却称原本不应归属业主，请问这间小屋的归属应任何判决？
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