请教关于新婚姻法中的房产分割

更新时间：2011-08-31 21:52:00

问题描述：

婚后女方父母出资房产总价五成的首付款买房，由于女方无单位所以不能贷款，故产权人登记在男方名下。男方与之家人在购买这套房子时候所产生的首付款，税，中介费等等一分钱都没出，全是女方和女方父母出的。但是剩下的由双方共同还贷。这样对女方是不是没有保障？如果离婚后女方父母拿的首付款是不是就变成夫妻共同财产了？现在担心的是这个首付款要以怎么样方式才能不被例为共同财产？如果夫妻共同给女方父母写借条，这样行吗？另外产权证上有没有我的名字要紧吧？

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薛炜律师
服务地区：上海-上海

如果没有借条，女方父母的出资将视为对夫妻双方的赠予，从而转为夫妻共同财产，所以建议写借条，表明父母出资为夫妻双方的共同债务，由夫妻共同承担。婚内的房产属于为共同财产。

2011.08.31 16:08:09

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可以写借条，构成借款。同时，写丈夫的名字，也仍然是共同财产。

2011.08.31 21:52:00

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杨晓晨律师
服务地区：上海-上海

产证人已经登记在男方名下，原则上属于夫妻共同财产。但关键还要看还贷谁还的。
详细可来电咨询。

2011.08.31 14:11:53

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李新律师
服务地区：上海-上海

婚后购买房产，即使只登记一个人名字，原则上也认为是夫妻共同财产。如离婚，女方父母出的首付款应予返还。事后补写借条也是可以的。

2011.08.31 14:19:46

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秦玲律师
服务地区：上海-上海

属于夫妻共同财产，加上名字当然更好，这样他不能随便处分。可以写借条。

2011.08.31 14:25:22

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李同红律师
服务地区：北京-北京

房子属于共同财产可以加上名字

2011.08.31 15:15:48

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徐璐律师
服务地区：辽宁-大连

可以写借条，主张首付款是小夫妻跟女方父母的借款。
房子属于夫妻共同财产。可来电咨询。

2011.08.31 15:34:44

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胡琦律师
服务地区：上海-上海

女方无单位而不能贷款，并不等于不能成为共同购房人。
你的情况，父母的出资可以作为借款处理。
婚后购房应该属于夫妻共同财产。

2011.08.31 16:58:47

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翁琦炜律师
服务地区：上海-上海

这种情况房子会被认为是夫妻共同财产，认做父母对双方的赠予。所以最好由夫妻双方共同写欠条。但是也只是还款，房屋的增值与父母无关了。

2011.08.31 17:01:59

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袁文祥律师
服务地区：上海-上海

可以双方约定父母的借款，房产为夫妻共同财产！若需帮助，可来电或预约当面向本律师咨询。本律师为你提供专业的帮助！

2011.08.31 21:10:44

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