自愿将一套按揭房产作为还债，但该房产尚未完成还贷，我该如何保护我的权益？我该如何处分这套房产？

更新时间：2011-08-30 21:53:36

问题描述：

朋友向我借44万元，现无力归还，自愿将一套按揭房产作为还债，但该房产尚未完成还贷，交的首期和已还贷合计约55万元，余下还贷还需我继续完成，我该如何保护我的权益？我该如何处分这套房产？

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