婚前双方首付，登记一方名下。属于个人财产么？

更新时间：2011-08-31 09:50:29

问题描述：

根据最新婚姻法司法解析，如果双方各付一半首付，登记在女方名下,用女方名字贷款，半年后，两人登记结婚，两人共同还贷，类似于这种情况是属于个人婚前财产还是属于夫妻共同财产呢？目前问题：双方处于协议离婚洽谈中，男方希望卖房。女方不同意。如何利用法律保护自己的权益？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

林军律师
服务地区：北京-北京

你们为结婚而共同购买的房子，婚后共同还贷，房子的产权证即使登记在一方名下，房子也是你们的夫妻共同财产。房子产权在你名下，你可要求得房，支付房子价值的一半给男方

2011.08.30 22:12:58

点赞
徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

咨询我

您好。婚前房子登记在谁名下就归谁所有。既然只写了女方的名字，房子就归女方。首付能证明男方也出了一半，那么女方要把这一半钱还给男方，银行利息也要还。这就相当于女的向男的借钱买房一样，首付部分房产的自然增值，孳息都与男的的无关，但投资经营属于共同财产。按揭款共同还掉的部分也属于共同财产，女方要还一半给对方，按揭增值的部分(银行利息)也要偿还。如有需要请
来电详谈。

2011.08.30 09:50:43

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1715844 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

您好，这种情况下房屋属于共同财产，由双方协商房屋权属问题。如果女方不同意就需要支付房屋对价及增值部分给对方来获得房屋所有权。

2011.08.30 12:00:46

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助119860 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

怎么证明你出的钱是共同买房的不是你借给她的钱呢？对男方不是很有利，建议找律师详细咨询。

2011.08.30 15:28:05

点赞
找法网咨询顾问
已帮助184164 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

怎么证明是共同买房而不是借款呢？对男方不是很有利。

2011.08.30 15:29:11

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1904711 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

怎么证明是共同买房而不是借款呢？对男方不是很有利。

2011.08.30 15:30:48

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助747063 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房子登记在女方名下,女方在此纠纷中占有优势地位，如果女方不承认男方出资，男方又提供不了有效的证据，房子有可能全部归女方。全看你如何操作。房子不是小事，很难书面一两句说清楚，为了给您解释的更清楚。具体详情请电话咨询。

2011.08.31 08:37:47

点赞
苏耀峰律师
服务地区：广西-南宁

房产属女方个人财产，一半首付是个人债务。

2011.08.30 03:15:20

点赞
赵璇律师
服务地区：北京-北京

如果两个人在购房时已经共同生活，且共同出资，该房产属于双方共有。
你的这种情况不属于婚姻法司法解释三中规定的属于个人所有的情形。

2011.08.30 08:11:09

点赞
周信律师
服务地区：北京-北京

您好！首付共同，共同还贷，属于共同财产。离婚对共同财产可以分割，女方不同意卖房，男方可以计算其已经支付房款占房产的比例，按照现在的价值要求女方补偿。

2011.08.30 08:16:51

点赞
李同红律师
服务地区：北京-北京

按照出资的份额分配

2011.08.30 08:30:10

点赞
王同林律师
服务地区：北京-北京

应该属于共同。

2011.08.30 09:27:51

点赞
周桃生律师
服务地区：北京-北京

属于夫妻共同财产。协商不成可以通过诉讼保护自己的权益。

2011.08.30 11:00:50

点赞
丁磊律师
服务地区：北京-北京

房子属于女方，但要返还男方出资，如需帮助，可直接来电

2011.08.30 12:32:41

点赞
叶文波律师
服务地区：北京-北京

属于共同财产如果男方希望卖房，女方不同意那么可以协商女方支付男方一部分钱作为房子的补偿

2011.08.30 15:14:48

点赞
赵江涛律师
服务地区：北京-北京

属于共同财产可以起诉

2011.08.30 17:41:26

点赞
邢珂铭律师
服务地区：北京-北京

按出资比例分割。

2011.08.30 23:48:39

点赞
滕召平律师
服务地区：北京-北京

属于共同财产，可以由女方购买该房产，具体问题可以预约当面咨询，专业律师为你解忧。

2011.08.31 09:50:29

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。