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房屋所有权转移想给子女，用赠与还是继承方式？

更新时间：2011-08-29 22:48:24
问题描述：
母亲在再婚前购买了房屋一套，但产权证是在与继父结婚期间获得。现母亲想把房屋所有权转给我个人所有，请问是公正赠与好还是公正继承好？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 方启航律师
    方启航律师
    服务地区：贵州-贵阳
    你好！
    你母亲婚前购买的房屋如果是一次性付款，该房屋属于你母亲的婚前个人财产。如果是按揭贷款，登记在你母亲一人名下，属于你母亲婚前个人财产，登记在你母亲与继父名下属于共同财产。
    如果是你母亲的个人财产，你母亲可以直接赠与给你，或通过遗嘱继承给你，赠与需缴纳一定的税费，遗嘱公证需支付一定的公证费用，建议权衡利弊再进行选择。直接过户到你的名下是最稳妥的方式，可能费用方面也是最高的。
    如果房屋属于你母亲与继父的共同财产，无论是赠与还是继承，都需要取得你的继父的同意。
    2011.08.29 08:40:14
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助865636 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    你好，你可以自己决定的
    2011.08.28 21:22:27
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  • 继承律师团队推荐
    已帮助1859989 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    你母亲婚前购买的房产属于其个人财产。其实两者都可以，办理赠与公证的，即可持公证书到房管部门办理房产过户手续。办理遗嘱公证，需等到继承开始后方可办理房产过户。
    2011.08.28 21:23:25
    点赞
  • 吴正成律师
    吴正成律师
    服务地区：贵州-贵阳
    你好，不能，必须你继父也要统一，你最好带上手上的证据材料，包括书证、物证等等，当面找律师进行详细咨询，律师会结合你的证据材料在法律角度给你进行详细解答。如果需要贵阳律师帮忙，你可以联系我。
    2011.08.28 23:39:00
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  • 唐羽生律师
    唐羽生律师
    服务地区：贵州-贵阳
    现在还未发生继承问题，最好赠与，具体的案件情况需要全面了解，方能给出准确的答复，建议你携带相关材料与律师面谈。如需帮助，可致电本律师。
    2011.08.29 22:48:24
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