我能胜诉吗
更新时间：2011-08-31 22:07:54
问题描述：
我在5年前通过中介在四川老家买了一套二手房，价格是10万元，房产证和土地证上是母子两的名字，母亲占百分之70，儿子占百分之30，买的时候一次性付清了房款，有买卖合同和收条，母子都签了字，土地证和房产证都在我 手上，我把 房子租给 亲戚居住已经5年。由于我在江苏，没有及时办理过户，之后每年回去都因各种理由拒绝协助我办理过户，今年7月我再次回去想办理过户，被卖方告之说她的老公不同意卖，如果要她老公签字办理过户手续，就要我按照现行市场价补给她老公14万多才肯签字，调解不成的情况下，我只好向法院起诉，我能胜诉吗？如果不能胜诉，最坏的结果是什么？急盼回复！！！不胜感谢！！！
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