是《集体土地》《宅基地使用证》的名字是我公公的，我和我老公都不同意，想问一下怎么我们才能有优势？

更新时间：2011-08-28 14:37:57

问题描述：

您好，我家里有一套平方，在97年的时候让公公给买了，2010年的时候我老公给赎回来了，但是公公没掏一分钱，但是房产证的名字是我公公的，对了不是房产证，是《集体土地》《宅基地使用证》的名字是我公公的，房子马上快要占了，我公公说要把房子占后的财产分成三份，他要一份给我小姑子一份还有我们一份，可他一分钱都没掏啊，我和我老公都不同意，所以想问一下怎么我们才能有优势？房产证在我手里，当初就是97年我公公卖房的证据也在我手里，也有证人证明<他>我公公没出钱，

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

杨盛律师
服务地区：北京-北京

您好：
如想多分，只能起诉确权，如需帮助，请来电咨询！

2011.08.28 09:26:12

点赞
徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

咨询我

你好，可先与你公公协商要其配合更换宅基地使用权证上的权利人，若其不配合，可拿相关证据起诉至法院。如需帮助，请来电或来所咨询。

2011.08.27 23:22:34

点赞
李同红律师
服务地区：北京-北京

收集相关的证据，协商不成可以起诉解决

2011.08.27 22:40:17

点赞
周桃生律师
服务地区：北京-北京

建议在拆迁之前家庭内部将此事协商好，协商不好，可以通过诉讼先确权，确定房屋的归属或份额。以免将来纠纷。

2011.08.28 07:30:21

点赞
赵江涛律师
服务地区：北京-北京

还是聘请律师代理稳妥

2011.08.28 07:47:21

点赞
沈晶律师
服务地区：北京-北京

你们可以主张房屋所有权.

2011.08.28 12:33:06

点赞
陈学增律师
服务地区：北京-北京

1、您说的宅基地证全称是《集体土地建设用地使用证》，是北京市各县区人民政府于1992—1993年颁发的。北京市农村房屋一般没有房屋所有权证，在农村将该证俗称“房本”，在司法实践中，一般也将该证作为判定房屋所有权的根据。
2、您与您先生若是本村村民并有购房资格且购房证据在握，即便走到诉讼，依法应当胜诉。
3、从2009年底北京市即着手对北京市农村土地使用情况进行又一轮调查，以结
合实践制定新政法规。此前，原宅基地使用状况不准更名改动。

2011.08.28 13:30:01

点赞
田洪涛律师
服务地区：北京-北京

协商不成可以起诉解决

2011.08.28 14:37:57

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。