关于房产过户问题

更新时间:2011-08-28 00:17:54
问题描述:
我前几年买了一套二手房,房子是单位的集资房,有房产证,请问单位的房改房可买卖吗?可以向社会上市吗?我跟他签字的合同有效吗?我现在想过户,可他又不愿签字,他说我不是本单位的人,他怎么都不愿意签字过户给我?我可以起诉他吗?我怎么样才可以用法律来维护自己的权利?这个房我可以过户吗?他现在还说我跟他签的合同无效,他是可以要回房子的,真的是这样吗?
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5位律师解答
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  • 陈桂平律师
    服务地区:广东-深圳
    我看到您给我的评论了,多谢您的评论,如果已经解答您的疑惑,请采纳我的意见,结束您的提问吧。
    2011.08.28 00:17:54
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  • 李同红律师
    服务地区:北京-北京
    签订协议有法律效力
    2011.08.26 19:33:55
    点赞
  • 陈桂平律师
    服务地区:广东-深圳
    您好,房改房一般分为成本价购买的和标准价购买的,不同价格购买的,其收益及上市会收到一定的限制,但可以通过一定的补救措施使得房屋上市交易;对于合同,如果是双方真实意思表示且符合法律规定的条件,则可以生效;因此可以起诉,如果房屋具备了上市交易的条件,对方不履行合同,则你可起诉要求其履行并追究违约责任。一般房改房是否可以有出卖人收回,得看您以什么价格购买,具体须提供进一步信息,方可为您提供法律意见,可联系本律师作进一步咨询。
    2011.08.26 19:58:26
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  • 黄洁蓉律师
    服务地区:广西-南宁
    如果该集资房可以上市的,也需要经过一定年限的,可以上市。如果不允许的,则你们所签订的合同无效,无效则可以收回。
    2011.08.26 21:14:40
    点赞
  • 唐伟名律师
    服务地区:广西-南宁
    可以向法院起诉要求对方协助过户。
    2011.08.27 10:03:01
    点赞
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