一部分是继承一部分是赠予的房产是否算夫妻共同所有

更新时间：2017-07-06 01:44:08

问题描述：

我丈夫的父亲不在了，有一栋楼房由他和母亲继承。现在母亲放弃继承，并且把属于她的份额赠予我丈夫，同时强调只赠予我老公，不属于夫妻共同所有。请问，属于继承那部分是否是夫妻共有，如果有，办房产证时能否夫妻的名字都可以写上。谢谢！

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杜俊明律师
服务地区：吉林省-吉林

1.他母亲的那份是个人财产；
2.其他的部分有你的；
3.如果您不熟悉法律或没时间处理可以委托律师提供帮助。

2011.08.26 06:52:38

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　　夫妻共有房产改名该怎么办，　　对于夫妻共有的房产，若想在房产证上增加夫或妻的名字或在夫妻之间变更共有人，是不用缴纳契税的，但要提交以下材料：　　1、原房屋所有权证(原件);　　2、夫妻双方共有房屋的协议和变更申请(原件);　　3、结婚证;　　4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份。　　办理地点为房产所在区县的建委房屋权属登记部门。　

2012.12.06 13:07:24

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1、房屋过户属于赠予，依据合同法51条，在被权利人追认前或取得处分权之前，无效，但是前提您母亲不知晓此事，并未在事后给与追认；2、按照法定继承，由四个子女和您父亲共同继承；3、对于确认合同无效的时效一般认为无时效限制，对于继承可以依据《中华人民共和国继承法》第八条规定："继承权纠纷提起诉讼的期间为两年，自继承人知道或应当知道其权利被侵害之时起计算。但是自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。因此时效不存在问题；4、您母亲房产份额为2分之一。

2014.09.12 02:10:48

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　　首先，如果当事人想放弃遗产继承，只需要书写一份放弃继承声明来表达自己的意愿即可。根据《继承法》第二十五条规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。　　受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。　　其次，如果当事人是第一顺序继承人，如果其放弃继承后，应该由其他顺序继承人继承。根据《继承法》第十条规定，遗产按照下列顺序继承：　　第一顺序：配偶、子女、父母。　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

2017.07.06 01:44:08

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李同红律师
服务地区：北京-北京

没有明给予一方属于个人财产

2011.08.25 15:33:44

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