开发商交楼时没有《竣工验收备案表》是否可以认定开发商违约交楼？
更新时间：2011-08-26 13:41:56
问题描述：
我在2010年3月18日，在中山沙溪宝嘉上筑花园购买一套期房，合同约定2011年7月30日前交楼。合同约定的交楼条件为：该商品房经验收合格的标准为开发商出示由建设单位、施工单位、监理单位、勘察单位和设计单位验收合格的《工程竣工验收报告书》，以及甲方提供《住宅质量保证书》、《住宅实用说明书》。 开发商于2011年7月底邮寄《收楼通知》给我。我几天后去收楼，发现：合同约定的文件：《工程竣工验收报告书》和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》都有。但是没有《竣工验收备案表》。所以，我就没有收楼。 现在我想问的问题是： 1.开发商不能出示，或者说开发商没有《竣工验收备案表》，是否可以认定开发商违约，不能如期交楼，承担违约责任？ 望速答，谢谢！
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
