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阳台上方出现裂缝
更新时间：2011-08-23 16:23:49
问题描述：
我买的商品房还不到一年 使用中阳台上头过梁就出去裂缝，这是不是质量问题，如果是质量问题属不属于工程主体质量问题？可以要求换房吗？发现这种问题我首先该如何办？该如何能保证我的权益和我居住的安全问题？请各位律师给予一个法律性的好建议。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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您可以与开发商协商处理，实在不行的话，您可以直接起诉对方并要求赔偿
2011.08.23 15:11:39
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孙志强律师
服务地区：湖北-荆州
是质量问题。可以要求开发商修复，开发商拒绝修复，可以自己先行修复，然后向其主张修复费用。如果您担心安全问题，可能需要进行房屋质量鉴定
2011.08.23 15:01:51
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李同红律师
服务地区：北京-北京
进行房屋质量鉴定，协商不成可以起诉解决
2011.08.23 15:24:01
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吴新生律师
服务地区：河南-郑州
你好，你的情况开发商应当承担责任，如果修复不足以消除危险，你有权要求解除合同。
2011.08.23 16:23:49
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