地下车库建安成本应如何分摊

更新时间：2011-08-23 14:49:18

问题描述：

开发商的地下车库拥有独立产权，土地增值税的清算中地下车库的建安成本是不计入扣除项目的，但是，开发商自行将地下车库的成本与地上建筑进行成本分摊（没有规则，只是工程部的一个划分）这样就将地下车库的成本的三分之二分摊到了房产的建安成本中进行了扣除。请问地下车库的建安成本（有独立合同）是否与地上建筑进行分摊，应如何分摊？

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