房屋转让购买

更新时间：2011-08-25 07:34:45

问题描述：

你好，我的朋友，与其男友一起（已经公证）买了一套房子，因男友不幸车祸死亡（二人还未结婚）。她与男友父母商定想把这套房子卖了，当时他们买时是按揭，已还了半年的房贷。我想把房子买下来，要注意哪些手续

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你好，直接和他父母协商你男朋友所占份额的房款。注意签订买卖合同并且及时过户。建议买卖合同请律师帮助起草，费用不高但是能够合理避免纠纷。如需帮助可以直接与我电话联系！

2011.08.21 21:18:49

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易德祥律师
服务地区：云南-昆明 135-2911-2345

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向她男友的父母提出购买男友的份额，然后到房管局办理过户手续就行了。

2011.08.21 15:39:24

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田洪涛律师
服务地区：北京-北京

你好，注意房产证和协议。

2011.08.21 15:35:29

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王玉灿律师
服务地区：云南-昆明

首先要办理继承手续，解除抵押，然后和你朋友及其男友父母共同签订买卖合同。如需律师帮助，可致电咨询。

2011.08.21 21:28:00

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郭登友律师
服务地区：云南-昆明

你好，这种情况主要涉及男朋友一方有继承情形，我国物权法规定，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力，所以基于继承产生的物权不需要登记，但在物权人处分所继承的不动产时，需要办理登记手续，才发生物权效力。因此你要注意两点：1是谁是合法的继承权人？2是交易后按规定办理相关登记，确认物权。
供你参考使用。

2011.08.22 09:58:09

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廉贵律师
服务地区：云南-昆明

签订买卖协议，且及时过户。

2011.08.22 13:46:08

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

可以请律师陪同操作。

2011.08.25 07:34:45

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