关于房屋租赁的法律相关问题

更新时间:2011-08-20 13:00:31
问题描述:
我在闸北有一套门面房,在2010年12月1日将此住房租赁给一人,租期至2015年11月30日,因之前市政府有说过在2012年需要拆迁,我们就和他们一下子订合同想顶到拆迁的,可是过了一段日子以后市政府定下拆迁时间在2015年之前了。。目前问题就是因为种种原因今年我想收回这套房自用,但是房客一直以合同书为由赖着房子不走,本人决定直接起诉,求快捷便宜的司法途径
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 蒋华杰律师
    服务地区:上海-上海
    房客是可以要求继续履行合同的,如果你要提前解除合同最好还是双方协商好,还有要看你们合同如何订立的,尤其是关于如果单方解除合同赔偿什么损失等。如果你直接起诉要求提前解除合同,赔偿的违约金不少啊
    2011.08.20 09:04:58
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  • 袁文祥律师
    服务地区:上海-上海
    可以的,但要承担一定的违约责任!需要帮助找律师,详情可来电咨询,律师为你提供专业帮助和争取最大利益!
    2011.08.20 09:04:16
    点赞
  • 徐璐律师
    服务地区:辽宁-大连
    最好是协商解决,协商不成诉讼解决的话,你违约,需要按照合同承担一定的违约责任。
    2011.08.20 09:09:09
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  • 田洪涛律师
    服务地区:北京-北京
    你好,可以委托律师。
    2011.08.20 09:11:56
    点赞
  • 朱增凯律师
    服务地区:上海-上海
    你好,你须承担依合同约定的违约责任;可委托律师进行。
    2011.08.20 10:05:51
    点赞
  • 李新律师
    服务地区:上海-上海
    协商不成诉至法院要求强制迁出。
    2011.08.20 13:00:31
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