房屋产权问题

更新时间：2011-08-20 03:43:28

问题描述：

你好律师，我是永吉的，姓赵，我家刚买了一间平房，此房属于农电所家属住宅，国有土地，面积是36平米，现在的房照还是农电所的名，面积是100平米，三家集体的房照，房产所告知我们此房办理不了房照，因为面积不够50平米，如果以后此房拆迁，我们凭借和卖方（卖方是个人）的买卖契约能否得到赔偿，谢谢您了！

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陈晓静律师
服务地区：吉林省-长春

房产证既然是农电所的名，那么该房属于公房吧？原来的“房主”（也就是卖方）是无权处分房屋的，你们之间的买卖合同的效力存在问题。

这个问题有点麻烦。

2011.08.19 19:48:52

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李同红律师
服务地区：北京-北京

按照合同要求承担责任

2011.08.19 13:43:48

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杜俊明律师
服务地区：吉林省-吉林

公房还是私房？

2011.08.20 03:43:28

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