在合同期内房东有权按合同赔偿给租客强行要求搬走吗?

更新时间:2011-08-18 17:03:43
问题描述:
我是房东,因为房子要出售,合同里有说明解约需提前一个月通知租客并支付违约金。可是租客不接受,书面通知书他也不签名,不想解约。请问我在送达书面通知书一个月后有权强行清理房子里的物品吗? 因为有租客在卖房不好看房,所以只能解约后再卖。另外除合同的违约赔偿外,租客有权要求其他的损失赔偿吗?列如搬家费、中介费、及其他损失赔偿? 他说之后还会有找房子的时间赔偿和精神赔偿。而我一定得按他要求赔偿吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 刘小丽律师
    服务地区:广东-广州
    你好,按照合同的约定处理,租客有权主张因为你提前解除租赁合同所需要支付的租金、损失等。
    2011.08.18 16:48:16
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助262195 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    你好,可要求对方承担相应的违约责任
    2011.08.18 16:23:38
    点赞
  • 王建华律师
    服务地区:广东-广州
    你好!按照协议提前一个月书面通知解除合同,对方收到解除合同通知即生效,无需经过其同意。对方要求不合理,按照约定支付违约金即可。
    2011.08.18 16:22:35
    点赞
  • 李同红律师
    服务地区:北京-北京
    按照协议约定,协商不成可以起诉解决
    2011.08.18 16:40:56
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
你好,我想问租金到期后,房东拒绝退还押金,不住一年,怎么办,签合同12个月,押金三种形式,但如果需要
房屋租赁中房东违约的,有以下处理方法: 1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任; 2、租客要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
在房屋租赁期内,签订许可合同是一年,现在乙方三个月不租,但合同没有说明双方应该支付多少违约金,只是说
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
社保补贴什么时候申请书
社保补贴什么时候申请书
家庭贫困申请书
房东强行拆除房屋,我有权要求房东进行赔偿吗
你可以要求对方赔偿,以对方侵权为由!
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房东可以在合同期内随意涨价吗
应按照合同约定处理。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同期内房东要求加租
房东违约,应当承担违约费用,也要补偿因装修造成的费用
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房到期后怎么办
小产权房 3324
买二手房时要怎么签购房合同
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同 2390
离婚的安置房怎么申请
离婚的安置房怎么申请
安置房申请 6996
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
刚刚
诚勤律所律师
近期帮助 19235 人
如果欠债人死了。这个钱要找家属还吗?
2分钟前
四川锦湛律师
近期帮助 470 人
请问车祸车方全责腰椎手术后导致结石胰腺炎对方保险公司和对方需要出这部分钱吗
2分钟前
张真睿律师
近期帮助 8099 人
公司未缴纳社保,怎么要求赔偿
7分钟前
诚勤律所律师
近期帮助 19235 人
我的朋友叫我帮朋友借融资,我帮他处理的,现在这个人跑了怎么办?
9分钟前
张俊杰律师
近期帮助 121750 人
我家纠纷土地被地邻霸占,找村委会确不管
12分钟前
王向阳律师
近期帮助 5664 人
电梯维保费是不是业主承担,12户,有一户未装修未入住,11是否需要平摊这家的电梯维保费
13分钟前
诚勤律所律师
近期帮助 19235 人
有电话联系吗
18分钟前
张华芳律师
近期帮助 4702 人
左手断中食二指鉴定工伤几级
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询