土地买卖问题?
更新时间：2011-08-18 21:23:49
问题描述：
本人在九六年买了块地皮，用于住宅，是非农业建设用地。当初我买地的时候，只与卖方做了两个手续，一个是卖方给了我《国有土地使用证》，并直接在“土地使用者”一项将卖方姓名划掉，改成我的姓名，在这个使用证“变更记事”中，注明了将土地转让给我，并盖上了“土地管理所”的公章；第二个是与卖方订了土地契约。现在要将土地卖给第三者，管理所说本国土地使用证因为改名字无效，要补税金4万元，才能健全我第一次买这个土地的手续，现在我该如何解决这个问题？（土地80平方米）还有，为什么要收我4万的税金？（土地现在实价6万5）
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