仓库转租咨询

更新时间:2011-08-16 15:01:40
问题描述:
因我公司租用一仓库,租期5年,现使用近2年,现发展需要租用了一大仓库,现想将之前租用的仓库转租,但合同书上注明“未经甲方书面确认,乙方不得将仓库转租.擅自转租的,以乙方违约处理,甲方有权收回仓库.如甲方确认乙方转租,则乙方须向甲方支付转租协议签定的工本费500元,同时,转租协议就留存副本一份给甲方.\"我们和租方协商转租,租方不同意,像这样情况我们能要求转租或有什么其它办法
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 王建华律师
    服务地区:广东-广州
    如果未经出租方书面同意而贵司擅自转租的,转租无效,对方可以主张贵司违约责任,届时贵司还可能要承担对第三人的赔偿责任。既然出租方不同意贵司转租,建议贵司不要或慎重选择,风险很大。贵司可以继续使用同时再租用其他仓库并用,或选择解除合同,但解除合同需承担违约责任。
    2011.08.16 11:42:49
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  • 薛玉兴律师
    服务地区:广东-佛山
    未经出租方书面同意,承租方不能转租,这是合同法的规定;可以继续与出租方协商,如出多一点租金,只有取得出租方书面同意,你们才能转租。
    2011.08.16 13:20:45
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  • 陈健辉律师
    服务地区:广东-佛山
    合同已经明确约定了,只能依据合同办理,不然需要承担违约责任。
    2011.08.16 14:54:35
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  • 陈松伟律师
    服务地区:广东-佛山
    你好,未经出租方同意,你作为承租方不得转租,否则须承担违约责任。但你可以从你与出租方所签订的租赁合同效力方面入手,看是否可以解除合同或主张合同无效。
    2011.08.16 15:01:40
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