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政策更改导致房屋不能过户

更新时间：2011-08-15 11:43:14
问题描述：
房屋买卖合同签订后，房屋限购政策出台，交税不满一年的不能买房，仅交税半年，导致购房资格受限，不能过户
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 朱增凯律师
    朱增凯律师
    服务地区：上海-上海
    你好：
    1.如果买卖合同明确约定了政策变更因素造成的责任后果承担，则按照约定；
    2.若无此约定，买方可以情势变迁为由，主张解除合同。
    3.双方也可协商对合同予以变更。
    欢迎来电咨询。
    2011.08.15 11:43:14
    点赞
  • 李同红律师
    李同红律师
    服务地区：北京-北京
    可以向法院起诉解决
    2011.08.14 22:46:26
    点赞
  • 秦玲律师
    秦玲律师
    服务地区：上海-上海
    协商不成，诉讼解除合同。
    2011.08.15 10:01:13
    点赞
  • 胡琦律师
    胡琦律师
    服务地区：上海-上海
    1、如果你们的房屋买卖合同中没有约定“不能办理银行按揭的，则由买方用现金支付”等内容的条款，你有权以政策原因而无法购房提出抗辩。
    2、欢迎来电话详细咨询。
    2011.08.15 10:29:10
    点赞
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