房屋产权归属

更新时间：2011-08-14 21:33:30

问题描述：

父母年纪大了,行动不方便,于是将原住房卖了,换了一套一楼的房子。但由于钱不够需要贷款，而父母均已退休，无法办法房贷，于是在产权登记时写了我的名字，以我的名义办理了公积金贷款，我已经结婚了，请问专家这套房子按新婚姻法司法解释三的规定，产权是属于我个人所有还是夫妻共同财产呢？如果离婚的话法院会如何分割这套房产呢？谢谢！！！

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张奕律师
服务地区：湖北-武汉

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第七条“ 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”
这房子是你的个人财产，离婚时归你所有，不存在分割。

2011.08.14 21:33:30

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姜华律师
服务地区：湖北-武汉

你父母出资的部分属于你个人的还贷部分属于共同的
如需要进一步咨询或帮助，可以电话联系武汉姜律师

2011.08.13 22:25:50

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高博韬律师
服务地区：湖北-武汉

属于个人财产但需要保存好父母出资的证据证明。

2011.08.13 22:29:33

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徐涛律师
服务地区：湖北-武汉

按新婚姻法司法解释三的规定，产权是属于你个人所有，必须证明你父母出资

2011.08.14 00:03:15

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王建峰律师
服务地区：湖北-武汉

你父母出资的部分属于你个人的还贷部分属于共同的
如需要进一步咨询或帮助，可以电话联系武汉王律师

2011.08.14 00:06:19

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杨敏律师
服务地区：湖北-武汉

您好，关键看房款的来源。

2011.08.14 18:44:53

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