房产增值分割

更新时间：2011-08-14 15:12:14

问题描述：

2001年30万购的商品房，已取得房产证。2005年结婚（二婚）此时该房已升值大约为60万，婚后共同还贷10万元，现要离婚（该房已升值大约为100万），请问我需要补偿给她多少钱

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大东律所律师
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夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。

婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。

2011.08.14 15:12:14

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田洪涛律师
服务地区：北京-北京

你好，婚后还贷部分和增值部分均分。

2011.08.13 16:00:26

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张德军律师
服务地区：辽宁-大连

需要补偿给她5万

2011.08.13 16:33:37

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毛健民律师
服务地区：辽宁-大连

婚后还贷部分与增值部分可以分割。

2011.08.14 00:27:46

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