房东违约租房

更新时间:2011-08-10 15:18:52
问题描述:
合同签定3年,只租了一年就不租了。他有提前通知,但我们觉的不合理,我们是做生意的,有很多的货。现在去交房租他也拒收了,他合同上有写拖欠房租,甲方有权收回房子。现在该怎么办
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 但智勇律师
    服务地区:四川-成都
    可将房租提存,或通知对方收取租金。并注意保留相关证据。
    2011.08.10 15:18:52
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  • 田洪涛律师
    服务地区:北京-北京
    你好,依据双方签订的租赁协议主张。
    2011.08.10 14:59:11
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我家和别人签了五年的租赁合同,现在不想租了。我之前说过,我一年交一次房租。今年他来交房租,我们没收了
认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法
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我家有个租客拖欠了我家半年多的房租,包括水电费总计一万多,有签合同,现在人联系不上了,该怎么解决,警
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方
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我找房子托管租的房子,租期一年,半年,刚住了两个月,现在托管跑了。房东说30天以上没有收到租金,即使
房东把我租的房子卖了,租房合同还有效。法律规定,房子在租户按照租赁合同享有的占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,租赁期限届满,租户应当退房。
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房客租房违约
租房协议是怎么约定的。如果房客单方面提出解除合同的话,可要求他赔偿损失。
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租房房东违约
你的租赁合同仍然有效,你可以不搬,合法
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房主租房违约
你可以要求继续租住房子到合同到期。否则你可以要求对方给你违约金或赔偿你提前解除合同造成的损失
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租房房主违约
根据您提供的信息,您可以与房主协商解决要求继续履行合同,也可以向人民法院起诉要求房主退回租金,解除合同并承担违约责任,根据合同法的规定,当事人一方不履行合同义务
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