关于租赁合同的问题咨询

更新时间：2011-08-09 19:01:07

问题描述：

我准备在租一个商铺，房子已经看过了。但房子有漏水的情况，墙上起皮。还有一个更严重的问题是在墙上有两个地方被白蚁咬了。我要求管理处把这两个问题解决了，才签租赁合同。但管理处说签了合同后才能处理。可是签了合同就开始算租金。如果管理处把处理房屋问题的时间也算在租金里面时，请问我在签合同前应该怎样注明，以争取自己的利益呢？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

陈桂平律师
服务地区：广东-深圳

1、将房屋的现状描述在合同中，并就这现状的维修时限、义务、费用作出明确约定；2、将房屋的现场拍照作为合同的附件，加盖骑缝章；如承租签定合同后，出租方不予维修，则依法追究其违约责任。如果涉及危及人身安全的，可解除合同。（备注：从合同的角度来说，你在未签订合同前，确实无权要求出租人进行房屋维修）

2011.08.09 19:01:07

点赞
王志强律师
服务地区：广东-深圳

在租赁合同或补充条款中约定：出租方处理房屋损害问题的时限，费用由出租方承担，逾期，承租方可自行处理，垫付费用在租金中扣回。

2011.08.09 15:28:28

点赞
李同红律师
服务地区：北京-北京

建议委托律师审核你合同预测风险

2011.08.09 15:43:42

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

工程机械租赁合同到期

工程机械租赁合同到期

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

如何签店面租赁合同

如何签店面租赁合同

商铺租赁合同应该怎么写

商铺租赁合同应该怎么写

关于转让合同的问题咨询律师

可诉讼解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋出租的租金算孳息吗

房屋出租的租金算孳息吗

咨询合同问题

要看房产登记上是谁的名字。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

咨询关于转让合同的问题

应当慎重。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

车位的买卖合同是产权吗

车位的买卖合同是产权吗

没产权的车位如何买卖合同

没产权的车位如何买卖合同

二手车位买卖合同范本

二手车位买卖合同范本

小产权房到期后怎么办

小产权房到期后怎么办

买二手房时要怎么签购房合同

买二手房时要怎么签购房合同

购买房屋合同丢了怎么办

购买房屋合同丢了怎么办

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房子的租赁合同

5869人下载

房子租赁合同协议书模板

5869人下载

写字间租赁合同

5869人下载

门面房商铺租赁合同

5869人下载

3小时前

周汉超律师

近期帮助 144 人

对方公司是独资企业，可以追加出资期限未到期的公司股东为被执行人吗

3小时前

周汉超律师

近期帮助 144 人

丰胸产品没效果可以退款吗

3小时前

朱建宇律师

近期帮助 25009 人

你好律师，我想咨询你个问题，

今天 00:00

何江律师

近期帮助 35081 人

微乐花强制下款后怎么办

昨天23:32

孙虹艳律师

近期帮助 299 人

我们家与邻居有民事纠纷，我们又没犯法这是什么意思，是不是侵犯人权，我们该怎么维权

昨天23:21

毛平律师

近期帮助 1360 人

退婚呀可以要回彩礼吗

昨天23:17

姜月律师

近期帮助 24473 人

村二委是否可以通过村民代表会，决议，农村征地权益分配

昨天23:17

姜月律师

近期帮助 24473 人

我被骗1000多块钱可以向公安起诉吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟