房客逾期不交房租

更新时间:2011-08-08 20:05:03
问题描述:
我们在中介签的合同,合同上明文规定2011年8月1日交房租。7月20多号的时候,我曾打过电话提醒过,但是到7月30号、31号连续打电话就不接了。由于我方便去房子那,就委托中介去了,第一次还给开门,但是是租客的一个朋友在,租客本人不在,说是会转告给租客。后来就没信儿了。8月2号,我又给他打了十几通电话,不是不接,就是挂了,后来干脆关机。8月3日早上,我又委托中介去房子那里看,据中介说是:房子里又有人,但是不给开门。中介的意思是:逾期交房租,可以把他赶出去,重新租,但是现在敲不开门,如果我(房东)找私人开锁,强行打开犯法么。还是得去110报案,请110进行开锁?请专家给个合理建议。非常感谢!
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 朱艳英律师
    服务地区:广东-广州
    你要发函要求对方限期缴纳租金,到期不缴纳你有权解除合同收回房子。
    2011.08.08 20:05:03
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逾期没交房租
他们无权拿走你们的贵重物品,扣除一个月房租也不合理,当然还得看你的合同怎么约定。
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我把门面租别人但今年我要涨房租,他不同意我要他走他就要我把转让费给他,请问我该怎么办?
如果租赁合同已经到期并且对续租没有达成协议的话你可以要求其搬出,如果对方不搬,你可以起诉要求其腾房。
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和租房者签了一年合同,可租房者到期不交房租,拒不交房,请问他说的对吗?我有权利让他走吗?
因为是他没有履行合同约定的行为,你有权利随时解除合同,要求他退房,并赔偿你的损失的,如果他不走,你可报警处理
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租客不按时交房租费
可以要求腾房,不腾找警察叔叔
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本人有门面房3间,因有2间租者租用。赖着不交,他房租以托一个多月了请问我该怎么解决
要看你们的合同是如何约定,如果没有签订合同,你可随时解除合同
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房客不交房租
按照合同中的违约事项办理,向法院起诉。
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承租人逾期不交房租
你可以通过协商或者诉讼方式,追究其违约责任直至解除租赁合同
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我有一套近三百平方的房子租赁给别人,根据合同他应上个月就付租金然一直未付,房约签订三年未写清租金未付
你要解除合同之前要尽到通知义务,否则你会败诉的;如果经通知他还是不付你可以起诉要求收回房子并可要求以前的租金,有约定的还可以要求违约金。最好请律师操作,以免程序
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