今年新的房屋产权证办下来后，才得知原售房人到学校已把房屋产权证拿回，如果售房人不愿意配合过户我该怎么办？
更新时间：2011-08-08 12:05:22
问题描述：
我是宝轮镇的一名退休医生，未享受过国家福利分房政策，一直住单位的公房。由于5.12地震的影响,原住房屋受损,不得已搬出单位房屋。考虑到就医和养老的方便经朋友介绍前年7月在单位所在地的一所小学购得一套小户型的二手房（此房原为职工福利分房，已超过5年）。当时签订了购房协议，付清了购房款，售房人也将房屋产权证和钥匙交给了我。 由于产权证面积和实际面积有出入，为便于办理各种手续，我便将房屋产权证交朋友处代为办理，之后到云南随儿子生活。今年新的房屋产权证办下来后，今年7月我回去准备办理房屋过户等手续，才得知原售房人到学校已把房屋产权证拿回，经多方协调原售房人很不配合，不愿露面，鉴于这种情况我如何维护我的权利？如果售房人不愿意配合过户我该怎么办？
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