企业集资建房能否对外进行交易？
更新时间：2011-08-07 10:37:18
问题描述：
我是一家国有企业的职工，我有一个朋友的房子是我厂1999年职工全额集资建房购买的（至今未办理产权证），他于2005年卖给一个非本厂职工，可因为本厂规定不允许卖给外单位人员，故直到现在也没过成户。可我这个朋友因为经济原因于2009年向本厂一职工借款将此房屋作为抵押物，由于借款协议到期无能力偿还此借款，只能将已经在2005年卖出的房屋过户给向他借款的人。可现住户人说他已经购买了此房屋，不给腾房。由此，现在发生房屋纠纷，借款人已经向法院起诉。请问像这样的情况，外厂职工能符合房屋的使用权吗？已经转让给被借款人（本厂已经给借款人办理完过户手续）的房屋能够取得合法居住权吗？
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