关于商业租赁合同

更新时间：2011-08-06 09:21:30

问题描述：

2010年12月签定合同，合同期为1年，商业圈，有相关娱乐，原商家口头承诺当月电影院开业，导致到2011年7月，一直未开，商家苦苦亏损经营了7个月，人流有上升，眼见电影院要开业，招商部招了一批新商家，在合同期未满之下要原商家在7天内撤离，不给予任何赔尝，只退押金。合法吗？

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陈桂平律师
服务地区：广东-深圳

如果你们为由违约的情况下，商家因自身原因要求你们搬离，可结合你们的租赁合同向对方索偿，包括违约金（如有）、新租赁场所与现有的租金差价、装修损失、经营损失以及其他损失等。当然，你可以要求对方继续履行合同。建议你先看一下租赁合同里约定的是仲裁还是法院管辖，这个对于你们商家起诉有一定的影响（诉讼成本方面）。有需要可以联系本人。

2011.08.06 06:26:30

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李光清律师
服务地区：广东-深圳

看合同的具体约定办

2011.08.05 18:51:29

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张伟律师
服务地区：广东-深圳

不合法，可以要求承担违约责任或者赔偿损失。

2011.08.05 23:12:56

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李雪波律师
服务地区：广东-深圳

不合法，可拒绝搬离。

2011.08.06 09:21:30

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