我父母有一处单位房该房已买断，我父亲想把房子过户给我或我儿子，大哥不同意。

更新时间：2011-08-02 11:34:12

问题描述：

我父母有一处单位房该房已买断，我母亲已去世，在母亲病重期间我辞掉工作在伺候她直至去世，母亲去世后因父亲年老我一家三口搬到父亲处和他居住至今，我兄弟俩，我父亲想把房子过户给我或我儿子，大哥不同意。请问怎么办？

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邢波律师
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你好，如果你母亲未留有遗嘱的话，你大哥占有该房产六分之一的份额，过户的话需要经过他的同意。如果不急于过户的话，可以让你父亲立遗嘱；否则可以诉至法院要求析产。如需法律帮助请来电细谈，济南邢波律师。

2011.08.02 10:45:41

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闫运增律师
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目前过户需要经过你大哥的同意，则你父亲可以将其拥有的部分以遗嘱的形式决定由你继承的，则你大哥所占的份额就比较少了，届时协商的可能性也较大。

2011.08.02 09:06:04

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李玉岗律师
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必须经过你大哥同意方可。

2011.08.02 08:32:29

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你父亲无权处分属于你哥哥应该继承的你母亲的份额，他只可以将其对房屋所有的部分进行处分

2011.08.02 08:57:12

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高青律师
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第一，你母亲未留遗嘱的话，该房产的三分之二属于你父亲的个人财产，其余三分之一由你兄弟两个均分。
第二，你父亲如想把房产过户给你，其只可处分应属于他的那部分财产，其余部分他无权处分。
第三，你父亲可立遗嘱，将其个人财产部分留给你。

2011.08.02 08:40:07

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陈启亮律师
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你好：
房子在你母亲去世时产权已经明确的话，房子是你父母的共同财产，你母亲去世后，如果要求过户，要先进行析产确定产权，如有疑问预约细谈，以便给你更好的分析和解答

2011.08.02 09:29:31

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赵大山律师
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如果该房屋房改房在你母亲去世前的话，你大哥享有一定比例的继承权的，所以方式只有向法院提起诉讼一种了，你起诉析产然后你父亲将他应当集成的房屋赠与你，然后就你这情况而言，你获得房屋应该没有问题。具体可电话联系

2011.08.02 09:58:42

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张浩律师
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首先确定该房性质是已有产权还公房未房改，其次确定该房归你父母共同所有还是其中一人的个人财产，在确定处分权问题。

2011.08.02 11:16:25

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胡春雨律师
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让你大哥出具《放弃继承声明》

2011.08.02 11:34:12

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