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我父母有一处单位房该房已买断,我父亲想把房子过户给我或我儿子,大哥不同意。
更新时间:2011-08-02 11:34:12
问题描述:
我父母有一处单位房该房已买断,我母亲已去世,在母亲病重期间我辞掉工作在伺候她直至去世,母亲去世后因父亲年老我一家三口搬到父亲处和他居住至今,我兄弟俩,我父亲想把房子过户给我或我儿子,大哥不同意。请问怎么办?
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢波律师
服务地区:山东-济南
139-5319-1508
咨询我
你好,如果你母亲未留有遗嘱的话,你大哥占有该房产六分之一的份额,过户的话需要经过他的同意。如果不急于过户的话,可以让你父亲立遗嘱;否则可以诉至法院要求析产。如需法律帮助请来电细谈,济南邢波律师。
2011.08.02 10:45:41
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李玉岗律师
服务地区:山东-济南
138-5311-0935
咨询我
必须经过你大哥同意方可。
2011.08.02 08:32:29
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找法网咨询顾问
已帮助
1984463
人 · 响应时间
平均1分钟内
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你父亲无权处分属于你哥哥应该继承的你母亲的份额,他只可以将其对房屋所有的部分进行处分
2011.08.02 08:57:12
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高青律师
服务地区:山东-济南
第一,你母亲未留遗嘱的话,该房产的三分之二属于你父亲的个人财产,其余三分之一由你兄弟两个均分。
第二,你父亲如想把房产过户给你,其只可处分应属于他的那部分财产,其余部分他无权处分。
第三,你父亲可立遗嘱,将其个人财产部分留给你。
2011.08.02 08:40:07
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闫运增律师
服务地区:山东-济南
目前过户需要经过你大哥的同意,则你父亲可以将其拥有的部分以遗嘱的形式决定由你继承的,则你大哥所占的份额就比较少了,届时协商的可能性也较大。
2011.08.02 09:06:04
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陈启亮律师
服务地区:山东-济南
你好:
房子在你母亲去世时产权已经明确的话,房子是你父母的共同财产,你母亲去世后,如果要求过户,要先进行析产确定产权,如有疑问预约细谈,以便给你更好的分析和解答
2011.08.02 09:29:31
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赵大山律师
服务地区:山东-济南
如果该房屋房改房在你母亲去世前的话,你大哥享有一定比例的继承权的,所以方式只有向法院提起诉讼一种了,你起诉析产然后你父亲将他应当集成的房屋赠与你,然后就你这情况而言,你获得房屋应该没有问题。具体可电话联系
2011.08.02 09:58:42
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张浩律师
服务地区:山东-济南
首先确定该房性质是已有产权还公房未房改,其次确定该房归你父母共同所有还是其中一人的个人财产,在确定处分权问题。
2011.08.02 11:16:25
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胡春雨律师
服务地区:山东-济南
让你大哥出具《放弃继承声明》
2011.08.02 11:34:12
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